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驗樓blog

驗樓師驗一次多少錢?都驗哪些項目

①入戶門

  • 1:內外兩側門套線收邊
  • 2:左門套修補色差*1
  • 3:門扇閉合晃動.側面修補色差

②玄關

1:鞋櫃左側板收邊開裂

玄關
利奧坊‧曦岸 驗樓空心磚

③廚房

  • 1:左側牆磚空鼓*1
  • 2:右下方牆磚空鼓*1
  • 3:洗菜盤鏽跡污染
  • 4:吊櫃頂線收邊打膠開裂
  • 5:四周天花陰角開裂

④景觀陽台

  • 1:門檻石刮花*2
  • 2:推拉門左門扇玻璃刮花*1

⑤公衛

  • 1:插座無漏保
  • 2:左側牆板破損*1
  • 3:前下方牆板拼接縫不平整*1
  • 4:淋浴屏門扇啟閉異響

⑥改造房

  • 1:門檻石刮花
  • 2:後上方天花陰角污染

⑦次臥

  • 1:左上方門套拼接不平整*1
  • 2:門扇閉合晃動
  • 3:四周木地板與踢腳拼接縫隙大
  • 4:木地板鬆動*3
  • 5:飄窗左側牆面黑印*1
  • 6:飄窗右窗扇啟閉異響

⑧主臥

  • 1:四周木地板與踢腳線拼接縫隙大
  • 2:木地板鬆動*1
  • 3:左上方牆面黑印*1
  • 4:飄窗檯面下沿收口

⑨主衛

  • 1:內門扇線條未上漆
  • 2:內右側門套線收邊*1
  • 3:洗漱盤排水管地面收邊
  • 4:鏡櫃鬆動
  • 5:前左下方牆磚破損*1
  • 6:淋浴間排水槽地磚裂紋*1

①⓪全屋

1:牆面.天花漆面多處粗糙.沙眼.划痕.污染

驗房師驗房都檢查哪方面的內容

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【精裝房整改共性建議】

  1. 1、五金件鬆動、故障需調試安裝
  2. 2、石材破損可通過相近顏色雲石膠進行修補,如破損嚴重需更換處理;
  3. 3、木地板軟塌、起灰,需清理木地板底部餘灰,地面找平處理;
  4. 4、地磚空鼓面積較大,需重新舖貼;
  5. 5、牆磚空鼓,先考慮磚是否會掉落的可能性。如櫃體門套壓實地方空鼓,可考慮不處理。反之 無遮蓋物的磚就需重新舖貼;
  6. 6、牆面粗糙、污染、色差可重新打磨、上漆處理;
  7. 7、牆面裂紋,需重新掛網做抗裂處理;
  8. 8、陰陽角不順直需重新找補拉順處理;
  9. 9、玻璃較輕划痕,可做打磨修復。較重划痕無法修復,需更換;
  10. 10、窗扇碰撞,異響可調試合頁處理;
  11. 11、框邊縫隙過大,需收口處理;
  12. 12、表面細小破損、掉漆可進行填縫補漆處理;
  13. 13、成品破損嚴重,只能更換處理;

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