隨著樓價不斷攀升，市民購買物業時需要考慮維修保養問題。尤其是對於購買二手物業的人來說，若公共地方的維修管理不善或者單位質素差，可能會導致一些美觀問題，甚至可能會出現漏水等嚴重情況，進而花費大量金錢進行維修。