一到新盤交樓日，現場節奏通常快得很。職員遞文件、講流程、叫你逐份簽，業主一緊張，最易出事的不是看漏牆身裂紋，而是文件簽錯、漏簽，甚至在未完成驗樓前就簽了不該太早確認的內容。講白一點，收樓不是去辦手續咁簡單，而是你正式接過單位責任的關口。新盤交樓如何避免漏簽文件，關鍵從來不是記性好，而是你知不知道哪些文件一定要核對、哪些字眼不能急住落筆。

很多業主以為，文件只要簽齊就得，之後再慢慢驗樓都未遲。這個想法最危險。因為一旦某些確認文件先簽了，日後就算驗樓師找出明顯瑕疵，你同發展商交涉時，主動權可能已經少了一截。文件和驗樓，從來不是兩件分開做的事，而是同一場仗的前後手。

新盤交樓如何避免漏簽文件 – 先分清哪些是程序、哪些是責任

收樓現場文件多，名稱未必完全一樣，但大致可分成幾類。第一類是身份核實和領匙程序文件，這些通常屬基本行政。第二類是單位交收確認，內容可能涉及你已接收單位、設備、門卡、鎖匙、說明書或配套物品。第三類最要小心，就是任何帶有「狀況已確認」、「對單位滿意」、「沒有即時異議」意思的內容。

問題不在於這些文件能不能簽，而在於你簽之前，有沒有完成基本核對，有沒有留底，有沒有先做驗樓。很多現場說法聽落很輕鬆，例如「例行程序啫」、「大家都係咁簽」。你要記住，職員講的是流程方便，你守的是自己權益，兩回事。

真正穩陣的做法，是收樓前先向對方索取文件清單，至少知道當日會簽什麼。如果對方不預先提供，去到現場就更不能急。逐份看標題、看內容、看附件，尤其留意有沒有附圖、附表、設備清單、備註欄。有時漏簽，不是漏了整份文件，而是漏簽附件頁、圖則頁、修改頁，之後爭議就會出在這些細位。

最常見的不是漏帶文件，而是漏看關鍵字眼

我們見得多，業主最易忽略的不是簽名位，而是文件裡幾個看似普通、其實後果很大的字眼。例如「已收妥」、「已確認」、「無異議」、「狀況良好」。這些字眼一出現，你就要慢下來。

如果你當日未安排驗樓師陪同，或者未完成正式驗樓，任何涉及單位狀況確認的內容都要特別審慎。不是叫你一定拒簽，而是應該先問清楚，這份文件是單純確認收匙，還是連單位品質一併確認。如果內容寫得含糊，最好要求職員解釋，必要時在文件容許的範圍內加上備註，例如表明仍有待驗樓及後續缺陷檢查。這一步，往往比你現場爭論半小時更有用。

很多新盤單位表面企理，燈著到、冷氣開到、門鎖郁到，業主就以為問題不大。但驗樓師一入去，用儀器一測，濕度異常、浴室地台去水慢、窗框膠邊收口鬆、瓷磚空鼓，全部都可能現形。文件先簽得太盡，後面就難打。

收樓日最穩陣的次序，是文件核對配合驗樓同步做

如果你問有沒有一個最少犯錯的做法，有。先對文件，再驗樓，再簽涉及狀況確認的內容。這個次序看似麻煩，其實最省事。

原因很簡單。驗樓不是只為找瑕疵，也是幫你判斷哪些文件可以簽到哪一步。經驗夠的驗樓師，不單止看牆、地、窗、廚廁設備，他也會提醒你哪些交收紀錄要對應現場實物。例如鎖匙數量對不對、房門有沒有刮花、玻璃有沒有崩角、潔具型號是否跟交樓標準一致。這些不是吹毛求疵，而是將來執修有沒有憑據的分野。

有些業主怕麻煩，打算先收匙，過兩日再安排驗樓。這樣不是不行，但風險是你當日錯過了最直接的對照時機。尤其發展商交樓現場有職員、有紀錄、有表格，很多問題即場提出，處理速度通常比你事後慢慢追快得多。驗樓師能在現場捉到問題，份 Defect List 也會寫得更準，不會流於「牆身有問題」這類太空泛的描述。

新盤交樓如何避免漏簽文件 – 4個現場細節最易中伏

第一，是只簽主頁，不看附頁。有些文件後面附有設備清單、平面圖、損耗聲明或補充條款，職員只會指著簽名位，但業主之後出問題，爭議往往就在附頁。

第二，是代家人簽名。若物業由多人聯名持有，誰可以簽、授權是否齊全，要先搞清楚。不是你是其中一位業主，就自然可代另一位作所有確認。程序一錯，之後補文件更煩。

第三，是空白位置沒有劃線。文件上若有空白欄、備註欄、未填項目，最好即場處理好，最起碼確認沒有留空到足以日後加字。這種基本防守，很多人會忘。

第四，是沒有自己留底。交樓當日文件一堆，業主精神緊繃，返到屋企已經不記得簽過什麼。你至少要清楚自己手上有哪幾份副本，若對方安排稍後才提供，也要問清楚時間和方式。沒有紀錄，之後連追都不知從哪裡追起。

驗樓師在收樓文件上，幫到你的不只是技術檢查

不少人以為驗樓師只是拿住水平尺、濕度計、熱成像儀入屋找瑕疵。其實實戰上，驗樓師最大的價值之一，是替業主守住交樓節奏。

發展商交樓現場通常有固定流程，快、密、趕。業主第一次收樓，容易被節奏帶著走。驗樓師見得多，知道什麼位置最易被催簽，什麼問題一定要即場提出，什麼紀錄一定要寫得具體。比如浴室門檻滲水風險，不是只寫「有水印」就算，而是要描述位置、範圍、測試情況。窗邊滲水黑點，也不是見到發霉先算數，很多時濕度異常已經是前兆。

更現實的是，當業主自己講，對方未必上心；當驗樓師按缺陷標準逐點指出，氣氛會立刻不同。這不是要搞對抗，而是令整件事回到事實和紀錄。對付交樓手工，最有力的不是情緒，而是清楚、準確、可追溯。

如果職員催你快簽，怎樣應對最實際

先不用硬碰硬。你可以直接講，自己要核對內容，涉及單位狀況的部分會配合驗樓後再確認。語氣平靜，但立場要清楚。對方如果說程序一向如此，你就問明白，哪一份屬行政收匙，哪一份牽涉單位品質確認。只要你問題夠具體，對方通常不會再用一句「都係例行」帶過。

另一個重點，是不要因為怕尷尬而跳過不明白的內容。收樓這件事，尷尬五分鐘，總好過之後追執修追幾個月。你若真是不確定，就先不要即時答應自己不理解的條文。驗樓和文件確認，本來就應該站在同一陣線，不應該互相脫節。

收樓前一天，你最好先做這些準備

最實際的做法，是把當日要帶的人和物先排好。身份證明、授權文件、買賣相關通知、手機拍攝功能、記事工具，都要預先準備。更重要的是，先和驗樓師夾好時間，確認收樓、驗樓、缺陷記錄的次序。

你也可以預先寫低幾條自己一定會問的問題，例如文件是否涉及單位狀況確認、是否有附件頁、何時提供副本、Defect List 提交時限如何計算。到現場一忙，人很容易失神，有一張自己寫的提問清單，已經能幫你避開不少甩漏。

講到底，新盤收樓最怕的，不是見到瑕疵，而是你明明見到問題，卻因為文件處理失手，令自己後面講不清、追不到、守不住。屋是你住的，不是交樓當日職員替你承擔。簽每一個名之前，先讓自己慢半步，也讓驗樓師替你看深一層，這半步，往往就是日後少花冤枉錢的分界線。

收樓嗰日，最易中伏嘅位，往往唔係一眼見到嘅大問題，而係發展商交樓時睇落「好似冇事」，住落先慢慢浮出水面。講到居屋驗樓、居屋驗樓推介、居屋驗樓價錢、居屋驗樓清單，業主最想知其實得一樣 – 點樣喺最短時間內，搵出日後最貴、最煩、最難追討嘅問題。呢個時候，搵一個有實戰經驗嘅驗樓師，唔係為咗做場面，而係幫你守住之後幾年嘅生活品質。

居屋驗樓點解唔可以靠自己望兩眼

好多業主第一次收樓，都會以為帶把捲尺、開下水喉、望下牆身就差唔多。問題係，新樓最常見嘅瑕疵，未必會大大隻字寫喺牆上。好似浴室防水做得差、窗框收口有罅、地磚空鼓、門框不正，呢啲初期唔一定即刻出事，但一入住，濕氣、日曬、開關使用頻密之後，問題就會爆。

有經驗嘅驗樓師會知道邊啲位最值得花時間。唔係每塊磚都平均咁敲，而係集中睇浴室、廚房、窗台、冷氣機位、趟門路軌、假天花收口呢啲高風險位置。再配合熱成像、濕度測試等儀器，先有機會喺問題未發大之前捉到源頭。

居屋驗樓清單，真正要睇嘅唔止表面

坊間好多居屋驗樓清單，寫到密密麻麻，但對業主未必真係有用。收樓最實際，係要分清楚「影響使用」同「影響追討」。前者關乎你住唔住得安心，後者關乎發展商會唔會認、點樣執。

首先一定要睇滲水黑點。浴室牆角、淋浴間門檻、洗手盆背後、廚房鋅盤櫃底、窗邊同冷氣機去水位，全部都係高危位。其次係空鼓磚，尤其浴室及廚房牆磚，如果鋪貼唔實，短期內可能未甩，但之後受潮就容易鬆脫。

再落去要睇門窗。窗鉸、膠邊、鎖位、趟門順唔順，唔只係手感問題，而係關乎密封、隔音同滲水風險。地板高低差、牆身裂紋、油漆起粒、收口粗糙，表面好似細事，但其實反映施工有冇交足功夫。老實講，驗樓唔係數瑕疵有幾多，而係判斷邊啲瑕疵會變成大維修。

居屋驗樓推介，唔係睇邊個講得好聽

講居屋驗樓推介，業主最易犯嘅錯，就係只睇平唔平，或者只睇報告頁數多唔多。頁數多，未必代表捉得準。真正有料嘅驗樓師，會幫你分到優先次序，邊啲一定要發展商執，邊啲可以接受，邊啲表面小問題但背後可能有施工缺陷。

你要睇嘅，係對方有冇新盤收樓實戰經驗，知唔知發展商交樓常見手法，亦要睇佢會唔會講得夠白。好嘅驗樓師唔會同你兜圈，見到滲水風險就直接講，見到空鼓範圍大就會提醒你盡快列入 defect list。因為收樓後每一步都講時間，錯過咗執修窗口，之後好多問題就要自己硬食。

居屋驗樓價錢，唔應該只用平貴去判斷

居屋驗樓價錢係多人關心，但唔建議只用一個數字去比較。原因好簡單，不同單位面積、間隔、驗測深度、儀器使用、報告詳盡程度都會影響服務內容。平一點，可能只係做表面巡查。認真做嘅驗樓，係會花時間逐區測、逐樣記錄，再將問題整理成方便你追發展商執修嘅報告。

換個角度睇，一次驗樓如果幫你提早發現浴室防水、窗邊滲水或者大面積空鼓，日後省落嘅維修費、時間成本同精神損耗，往往遠高過驗樓本身。價錢可以比較，但唔好只睇最平，最緊要係有冇幫你擋到真正嘅伏位。

新樓收樓最常見伏位，驗樓師通常點樣捉

實戰入面，最常見第一類係濕水同滲漏風險。呢類問題最麻煩，因為初期未必肉眼可見，所以驗樓師會特別留意浴室乾濕區交界、地台斜水、窗台角位同喉管接口。第二類係鋪貼問題，例如地磚空鼓、牆磚高低不平、石材收口爆邊。呢啲唔單止影響觀感，日後一鬆一裂，維修會好麻煩。

第三類係門窗及五金。好多業主只試一次開關就算，但有經驗嘅驗樓師會留意門扇有冇偏擺、門縫均唔均、窗鎖有冇咬實、膠邊有冇夾歪。第四類係油漆與牆身，重點唔止係花痕，而係裂紋走向、批盪平整度、陰角陽角有冇明顯走位，因為呢啲反映施工質素。

收樓前，業主自己都要識做基本部署

就算你已經約咗驗樓師，收樓前都要做少少準備。最好預留足夠時間，唔好趕頭趕命。單位一開門，先影低全屋狀況，再跟住驗樓流程逐區睇。所有發現到嘅問題，都要清楚記錄位置同情況，唔好只寫「有問題」，要寫到發展商冇得含糊。

如果你本身對收樓流程唔熟，搵獨立第三方幫手會穩陣好多。信誠專業驗樓一直做嘅，就係幫業主喺交樓呢一關企硬。驗樓從來唔係搵麻煩，而係避免你入住後先發現，原來當日冇捉到嘅，之後全部變成自己埋單。

收樓只得一次機會，眼前見到嘅企理未必等於真係交足貨。肯花心機做好驗樓，等於幫自己間屋打好第一道防線。

一到收樓日，很多業主最直接的問題不是「要不要驗樓」，而是「收樓報告即日與後補比較，究竟哪一種對自己最有利？」這個問題問得很對。因為新盤交樓現場節奏急，發展商流程趕，業主一緊張，就很容易把「快」當成「好」。但老實說，驗樓從來不是鬥快，是鬥有沒有抓到真正的伏位。

如果你只想先聽答案，簡單講一句 – 即日收樓報告，勝在快，適合要即時交缺陷清單、現場需要快速定調的情況；後補報告，勝在完整，適合單位瑕疵較多、需要圖片整理、分類清楚、方便後續追發展商。哪個更好，從來不是固定答案，要看你的收樓時程、單位狀況，還有驗樓師現場判斷夠不夠老練。

收樓報告即日與後補比較，先看真正差別

不少業主以為差別只是「今天拿到」還是「之後拿到」。其實不是。真正差別在於報告深度、現場應對方式，以及你之後跟發展商交手時，手上證據夠不夠紮實。

即日報告通常是驗樓師完成現場檢查後，短時間內整理出主要缺陷，讓業主可盡快提交執漏要求。這類做法最實用的地方，是你不用等，收樓流程也不會因文件延後而卡住。對某些新盤來說，交樓日後的補交時限很短，即日報告就很有價值。

但即日，不代表可以草率。真正有經驗的驗樓師，會在有限時間內先抓最關鍵的問題，例如滲水風險位、浴室防水、窗框收口、空鼓磚、中空牆聲、門框歪斜、地台水平、排水倒流這些。因為這些一旦漏了，之後麻煩最大，維修成本也最高。

後補報告則不同。它的優勢是有更充足時間整理相片、標示位置、分類缺陷、寫清楚問題性質，甚至把細微但有追討價值的瑕疵一併列出。這類報告通常更適合需要完整紀錄的業主，尤其是單位面積較大、間隔較複雜，或現場缺失比較多的情況。

即日收樓報告的好處，不只是快

講白一點，發展商最怕的不是你大聲，是你手上有清楚、有條理、即時提出的缺陷資料。即日報告最大的作用，就是幫業主在第一時間企穩陣腳。

第一個好處，是節省時間。收樓當日很多程序要走，業主往往又要對接管理處、安排匙卡、文件簽收。若驗樓師能即場或當日交出重點報告，你就可更快把問題提交，避免拖到幾天後才發現時限已逼近。

第二個好處，是現場記憶最清楚。哪些位置有空鼓、哪塊玻璃花了、哪個去水位慢、哪道門關不實，當天看完當天列，最少爭拗。因為很多新盤單位外觀相似，若拖幾天後才整理，業主未必記得哪一幅牆、哪一個角位有問題。

第三個好處，是適合需要快狠準的執漏策略。有些缺陷非常明顯，例如浴室地磚坡度不對、窗邊收口爆口、廚櫃門鉸鬆脫、鋁窗膠邊不齊。這些不必拖，越早報，越早要求處理。

但即日報告也有局限。時間壓力大，若現場缺陷量多，報告通常會先以重點為主，未必每一項小瑕疵都寫到最細。這不是偷工減料，而是實際操作上要分主次。好的驗樓師懂得先替你守住大問題，再補細節；經驗不足的，就可能只顧快，漏了真正應該追的地方。

後補報告的價值，在於追得更深

後補報告不是「慢半拍」，而是另一種打法。特別是一些表面看來新淨、其實暗位很多的單位，後補整理反而更有威力。

例如浴室防水風險，不只是看地面有沒有水跡。驗樓師往往還要配合濕度檢測、牆腳細節、矽膠收口、去水位周邊情況，才判斷有沒有滲漏黑點。又例如空鼓磚，現場敲擊知道有問題，但要回頭整理位置分布，才能看出是否屬於局部，還是整片牆身鋪貼質量失準。

後補報告的強項，就是把這些資料整理成業主看得明、發展商難以含糊帶過的文件。不是只寫「有問題」，而是寫清楚「在哪裡、有什麼情況、建議怎樣跟進」。對日後覆驗也很重要，因為你要知道對方究竟修了沒有，還是只是表面遮一遮。

另一個常被忽略的點，是圖片與紀錄的完整性。很多執漏爭議，不是因為沒有問題，而是因為講不清問題。後補報告若做得好，會把瑕疵位置、範圍和性質整理得更清晰，方便業主逐項核對。這種文件，到了後續覆驗時特別有用。

哪些情況適合即日，哪些情況適合後補

如果你的新盤收樓安排緊迫，交缺陷清單時間短，或者你明知自己無法再花很多時間跟進，即日報告會比較實際。它能讓你先把主要缺陷鎖住，不讓發展商有空間拖延。

如果你的單位本身格局複雜，或現場已見到不少細碎瑕疵，例如木門、櫃身、鋁窗、磚面、牆身油漆、浴室收口都有不同程度問題，那麼後補報告通常更值得。因為這類單位若只做即日重點版，很容易有些值得追的項目被壓後。

還有一種情況，是其實兩者不一定對立。有實戰經驗的驗樓師，會先即日給你重點缺陷方向，讓你不失時機；之後再補完整報告，把細項補齊。這種安排最穩陣，前提是驗樓師真的有能力在現場做判斷，不是只拿著表格逐格打勾。

驗樓師怎樣判斷，才算站在業主一邊

新樓驗樓最怕遇到一種情況 – 報告看起來很多頁，但真正重要的問題寫得很輕。這種文件，拿去追執漏時其實沒有太大殺傷力。

真正站在業主一邊的驗樓師，不會只數花痕和油漆點。他會先看影響日後居住和維修成本的問題。像窗台滲水風險、浴室防水、去水坡度、牆磚空鼓、門框偏差、櫃體安裝鬆動，這些才是新樓最常見、也最不能心軟的地方。

再講實際一點，好的驗樓不是把問題寫滿紙，而是知道哪些缺陷必須即時追，哪些可以後續觀察，哪些屬於可接受工藝誤差，哪些已超出合理交樓標準。這個分寸，靠的不是口才，是做過夠多新盤單位後養成的敏銳度。

收樓時，業主最容易犯的錯

第一，是見單位「表面新」就放鬆。新樓最常見的伏位，往往不在遠看，而在近看和實測。浴室去水慢、窗邊收口藏空隙、地磚局部空鼓、門扇傾斜，這些不驗，很容易當場錯過。

第二，是太相信之後再算。很多業主覺得先收樓，之後慢慢補報都可以。問題是，一旦時間過了、責任模糊了，追討力度就會差很多。你不是不能後補，而是要有節奏地後補。

第三，是把驗樓報告當成形式。報告不是交差文件，而是你跟發展商談執漏時最有力的底牌。寫得清、分類準、重點對，處理速度和結果都會不同。

收樓報告即日與後補比較，最後看的是風險管理

如果你問我，收樓報告即日與後補比較，到底怎樣選，我會說，不要只問哪個快，先問哪個更能替你守住風險。收樓不是完成手續那麼簡單，是替未來幾年的居住品質把關。

即日報告適合搶時間，後補報告適合拉高完整度。最穩陣的做法，往往不是二選一，而是由驗樓師按現場情況，先抓大問題，再把細節整理清楚。對業主來說，真正值錢的從來不是報告交得多快，而是有沒有把那些日後會變成大維修的伏位，在最早一刻揪出來。

買新樓，本來就不是跟運氣賭。肯在收樓這一步做實、做細，之後住得安心很多，也少了日後跟瑕疵糾纏的火氣。

好多業主一收匙，第一個念頭就係搵師傅開工。但講真，居屋清水房裝修、新居屋驗樓價錢、裝修前驗樓，呢三樣嘢如果次序搞錯，後面隨時要自己埋單。清水房睇落好似「乜都未整，應該冇咁多問題」，實情往往相反 – 因為所有基礎手工都赤裸裸露出嚟，地台平唔平、牆身直唔直、窗邊有冇滲水風險、浴室防水做成點，驗樓師一眼就見真章。

對新居屋業主嚟講，裝修前驗樓唔係做個形式，而係先釐清邊啲問題應該由發展商執，邊啲先輪到你自己裝修處理。你一旦入場改動咗牆身、地磚、廚廁設備，日後再追究原裝缺陷，對方一句「裝修後造成」就可以同你拗餐飽。到時唔止時間蝕，錢都蝕埋。

點解居屋清水房裝修前一定要驗樓

清水房最值錢嘅地方，就係保留咗最原始交樓狀態。驗樓師可以直接判斷施工質素，而唔會畀後續裝修遮住問題。最常見嘅情況包括批盪不平、牆角偏差過大、地台高低起伏、窗框收口鬆散、浴室去水斜度不足。呢啲問題如果喺裝修前確認到，通常仲有機會列入缺陷清單，要求發展商跟進。

另一個關鍵位係漏水同滲水風險。新樓未必即刻見到水漬，但窗台、外牆接駁位、浴屏位、浴缸邊、地漏周邊，全部都係黑點。驗樓唔係靠肉眼周圍望下咁簡單，驗樓師會配合濕度測試、熱成像等方法，提早捉到異常。等你裝修完先發現牆內有濕氣，木作、油漆、櫃體全部受影響，維修成本高好多。

新居屋驗樓價錢，唔好只睇平定貴

好多業主搜尋新居屋驗樓價錢，第一反應都係比較邊間平。呢個心態可以理解，但驗樓從來唔係買一張紙。你真正要睇嘅，係驗樓師會唔會睇得夠細、講得夠白、捉到問題之後有冇能力整理成一份發展商難以迴避嘅缺陷清單。

價錢太平，有時反映嘅唔係效率，而係檢查流於表面。尤其清水房，表面項目少，但基礎工序多，牆、地、門窗、廚廁、排水、收口、空鼓，每一樣都要逐格逐位驗。真正有實戰經驗嘅驗樓師，會知道咩位置最易出事，亦明白邊啲瑕疵如果你而家唔追，之後裝修隊一定叫你自己處理。

所以所謂新居屋驗樓價錢，重點唔係搵最低，而係判斷值唔值。慳咗少少驗樓費，最後多咗幾萬蚊執漏，呢條數，做過收樓嘅人都明。

驗樓師最常喺清水房捉到咩伏位

第一類係地台同牆身偏差。呢啲問題睇落好似小事，但一到鋪磚、造櫃、安裝趟門時，師傅就會逐樣同你講「要加錢修正」。如果早一步由驗樓師記錄清楚，發展商有責任先處理基本平整度。

第二類係空鼓同磚料問題。廚房、浴室牆磚地磚如果鋪貼唔實，初期未必即時甩，但入住後受潮受力，就容易爆邊、鬆脫。驗樓師會逐區敲擊測試，唔會等你入住後先聽到牆身「咚咚聲」。

第三類係門窗收口與滲水風險。香港天氣潮濕，打風落雨一來，窗框同矽膠邊做得差，好快現形。驗樓師睇嘅唔止係窗開唔開到，仲會留意框邊接駁、螺絲位、膠邊完整度同周邊濕度反應。

第四類係浴室排水與防水。新盤浴室最怕表面乾淨企理，實際去水慢、地台倒坡、角位收口粗疏。你未裝修前唔驗清楚，之後一鋪磚、一改廁具，責任界線即刻模糊。

裝修前驗樓，時間點點樣捉先最穩陣

最理想係收樓後、正式裝修前盡快安排驗樓。唔好等到裝修公司已經入場度尺、拆改、落單先做，因為一有改動，原本缺陷就容易講唔清。實戰上，越早驗，越有利於你整理問題、提交缺陷清單、追發展商執修。

另外，驗樓後唔代表就完。報告出咗之後，業主要睇清楚每一項缺陷屬於邊類問題，邊啲係即時要追，邊啲要喺發展商完成執修後安排複驗。負責任嘅驗樓師，會用業主睇得明嘅方式講解，而唔係掉低一堆術語就算。

驗樓做得準，先守得住你之後嘅裝修預算

清水房最大嘅誤區，就係以為「反正都要裝修，少少問題唔緊要」。但好多所謂少少問題，其實正正會拖高你之後嘅工程費。地唔平，鋪磚加錢。牆唔直，櫃造得唔貼又加錢。窗邊滲水，油漆木作報銷。你以為自己係畀錢買靚裝修，最後原來係畀錢補發展商手工。

信誠專業驗樓一直企喺業主嗰邊，睇重嘅唔止係有幾多項瑕疵，而係邊啲問題一定要喺裝修前截住。收樓講求時機，驗樓講求眼力。早一日睇清，後面就少好多冤枉路。