驗樓報告 個案分享
為何驗樓至關重要？
在香港，驗樓是買樓或租樓前的關鍵步驟。天瀧三座16樓B單位的驗樓報告顯示，即使高質物業也可能存在問題，如牆身裂紋、馬桶漏水和地板油漬。專業驗樓能發現隱患，節省維修成本，保障居住安全。立即探索此案例，了解驗樓價值！
- 主要問題：牆身裂紋、門虛位、馬桶漏水、地板油漬
- 建議：修復功能性問題，檢查潛在結構風險區域問題修復建議入口門鈴污垢、門下唧膠破損清潔門鈴，更換唧膠。大門油漬、地板白油漬清潔油漬，必要時重新上漆或更換地磚。牆身裂紋及不平、走廊油漆不平檢查裂紋，填補並重新粉刷牆身。腳線欠清潔徹底清潔腳線。主人房大門虛位、門頂木板色差調整門鉸鏈，修補木板並上漆。牆身陰陽色、不平、地板油漬重新粉刷牆身，清潔或更換地磚，檢查結構風險。主人房浴室趟門有孔、地磚掃口問題修補或更換趟門，清潔並重新填縫地磚。廚房門框問題、玻璃鏡門虛位修補門框，調整玻璃門鉸鏈。櫥櫃膠漬、地磚掃口有孔清潔膠漬，修補地磚孔洞。工人房門頂收口不佳修補收口，重新上漆。露台攔河版花痕、地磚唧膠破損修補花痕，更換唧膠並填補孔洞。工作平台地磚油漬、腳線收口不佳清潔油漬，修補腳線收口。房間一門虛位、地板污漬調整門鉸鏈，清潔或更換地磚。房間二門虛位調整門鉸鏈。房間三門虛位、外玻璃污垢、地板油漬調整門鉸鏈，清潔玻璃和地磚。腳線有孔修補腳線孔洞。客廁門虛位、腳線唧膠破損調整門鉸鏈，更換唧膠。鏡櫃膠漬、洗手盆石面花痕清潔膠漬，修補或更換石面。馬桶水箱漏水、淋浴石板花痕修復水箱，修補或更換石板，確保排水順暢。
