人人都美拥有自己嘅屋，对于收楼系特别等咗好耐。嗰一日小区布置得喜气洋洋，你千祈唔好畀内心嘅喜悦冲晕架喇头脑，收楼注意事项同收楼攻略定要学习嘅。今日八蚊丝网就畀大家支支招，尽可能噉逃过同化解有可能出现嘅屋质量纠纷。
一、收楼第一步：接受入伙通知书
注意及时接受入伙通知书，呢系收楼嘅一步，要注意期限。一般，开发商约定嘅交房时限喺通知书寄出30日之内，所以你要安排好时间。
二，收楼第二步：验楼
验楼前，验楼一定选好时间，选好天气。雨水天验楼优于好天验楼。因为落雨系检验楼屋承受能力嘅最好时机。连续几日嘅落雨，可以更加好噉辨别屋嘅渗水能力。特别系顶楼屋，验收楼屋系咪漏水显得尤为重要。
你要到先物业处检视资料，包《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收案表》、《积实测表》同《管线分布竣工图》等。
三、“九查”验收法
- 1、查积
- 2、查墙面
- 3、查天花
- 4、查地面
- 5、查门窗
- 6、查电路
- 7、查海道
- 8、查燃气
- 9、查防水
四、验楼后填资料
喺业主进行一系列收楼验楼事项之后，就可以根据示到现场，业主可唔可以做嘅就系各种签名同按手指模：
- ①填《业主情况登记表》；
- ②签订《火烛责任书》、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》，一式两份；
- ③签订水、电、煤气报扮手续治理、签订管理费、公档费扒摱协议与及电费扒摱协议等有关资料；
- ④另外仲要缴纳三个月嘅物业管理费。
验楼系好关键嘅步骤，话晒褦住第日嘅居住安乐度，前期问题整改好，后期先可以安乐入伙。尽可能会拣啲口碑好嘅开放商帮衬屋，会省心好多，唔系等验收嘅时候，攰嘅就系自己。最后，小作喺呢预祝大家收楼顺利。