現在很多房地產公司現在交房時間大部分集中在12月底或者年前，所以一到這個時候很多買房子的業主該準備收房了。
一輩子辛苦掙的錢全部拿來買房甚至還背負了很大的債務，所以買了房以後就盼著交房日子的到來。
這裡給大家介紹一下對於收房的你該注意的一些問題，包括如何去驗收自己的家。
首先，要熟悉開發商有關收房的通知及注意事項，準備齊全收房所需資料，按照開發商的引導去收房就可以。
下面重點講一下驗樓注意的一些問題，包括如何去驗收自己的房子。驗樓也要分兩種情況，一種是毛坯房，一種是精裝修房的。
驗樓注意事項：
1、牆面：檢查牆面是否有開裂、空鼓，用小錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。找出並做好記號登記給物業交房人員。
2、地面：檢查地面是否平整，是否有開裂和反砂。用腳搓地面時是否出現沙粒或者地面表面強度不夠易出現粉化現象。
3、門窗：檢查入戶門及窗戶的開啟是否順暢，門窗應推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重划痕，型材沒有開裂或斷裂現象。五金配件要求要齊全，位置正確，牢固。門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水汽，分隔條均勻。還有窗框底槽內有排水孔，應檢查是否被遮蓋，遮蓋影響型材內水外流。
4、給排水管道：主要在廚房、衛生間中。檢查給排水管是否安裝牢固無損壞。尤其是排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。也可以從管道裡放置乒乓球，然後倒水，看球能不能順利排出，這要去樓下排污檢查井去觀察。一般上房前施工單位要必須確保100%通球成功。
5、電路、水錶、燃氣表：檢查電錶、水錶讀數是否合理。檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。燃氣表如果安裝檢查是否安裝到位。
6、驗防水：驗收防水的辦法是：用廚衛間門口設一個擋水砍，然後再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，防水深度高於最高點2cm即可，24小時後觀察，不滲不漏為合格。到時間後聯繫物業到樓下的業主家裡查看其家廁衛的天花有無滲漏。這個現在很多開發商上房時廚衛間都帶水上房，就是確保這個問題大家一目了然。不過冬天交房時一般不放水。
7、驗收地下車庫、公區和室外：現在隨著生活質量的不斷提高，尤其對於改善型購房業主來說，越來越關注地下車庫、公區及室外配套的設計和施工質量，這也影響到到生活質量的高低。這些驗收基本上是以眼看到的地方美觀、得體為準，施工質量比如樹、路面有時候大家很難界定。
以上就驗樓所注意的事項，這裡就不得不提一下要完成這些需要準備的一些小工具了。
驗樓小工具：空鼓錘、5m捲尺、塞尺、萬用表，有條件的可以買測距儀、靠尺（也可以藉用）等。