很多業主在交樓過後驗樓不知道驗收那些,今天小編根據經驗整理出來驗樓步驟希望對大家有所幫助!按照下面的驗收步驟能有效避免很多小問題,開發商改不改咱不清楚,但有問題咱不得提出來嗎。

一、入戶門
1.入戶大門是否有明顯划痕,門四周密封條是否完好
2.門開關是否自如,有無其他並響,鎖具是否正常運作
3.如已安裝貓眼,檢查貓眼是否鬆動,不清晰,視線有無遮擋
二、強電箱
1.檢查是否有完整迴路,各路迴路是否都已貼上標籤
2.檢查空氣開關是否都可正常拉下,上推
三、弱電箱
1.檢查網線是否為超5類及以上規格;光纖是否已入戶
2.箱內是否有電源已供後期寬帶和路由器使用
四、窗戶
1.檢查開關是否順暢,推拉是否順暢;密封是否嚴實2.檢查窗戶四周是否有漏水情況,窗戶民座是否有排水孔
3.檢查各鋼化玻璃是否貼有3C標識
4.檢查各窗戶把手安裝是否正常
5.檢査窗戶外觀是否有明顯划痕
6.檢查窗戶外與牆體是否有裂紋
五、臥室門、廚房門、陽台推拉門等
1.檢查各門是否有明顯划痕,密封膠條是否完好
2.開合數次是否順暢;無並響;門把手是否安裝牢固
3.鎖具功能正常使用,鑰匙配備齊全,鑰匙孔插上拔下順暢
- 各門是否變形,安裝是否方正

六、牆面
1.檢查各個房間陰陽角是否有明顯傾斜,彎曲,不平
2.檢查牆面四周是否有明顯大裂痕,開裂
3.檢查是否有鼓起,掉粉,返鹼情況(特別是靠近衛生間陽台的牆面)
- 如有吊頂檢查吊頂連接處是否有開裂情況
5.檢查所有牆面是否明顯有抹灰不平整,凹陷,鼓起
七、牆磚,地磚
1.使用空鼓鎚敲擊地磚,牆磚是否有空鼓,一般一面牆不超過總的百分之五2.檢查牆面瓷磚倒角除是否有裂口縫隙是否過大
3.檢查地磚接口處是否平整,有無凸起,凹下
4.檢查瓷磚填縫是否有漏填
八、木地板
1.踮起腳後跟挨個位置走一遍看是否有空鼓,起灰
2.檢查地板接縫處是否過大
3.檢查踢腳線是否安裝牢國,有無翹起,刮痕
九、廚房和衛生間
1.放滿水測試台下盆的牢固程度,有無漏膠情況,溢水閥是否正常使用2.衛浴以及蓄水期間用紙巾檢查是否有滿水情況
3.放水觀察下水是否有返水情況
4檢查龍頭和角閥的安裝是否牢固
5.逐一檢查,龍頭,花灑是否切換正常,接口處四周是否有漏水
6.馬桶上水的水流是否正常,無明顯水流小,上水不順利,抽2-3張紙巾測試馬桶排水是否順暢
7.衛生間淋浴區排水看排水是否順暢,有無堵塞情況
8.油煙灶具是否能正常使用(可以拿一個紙板測試風力是否正常)
9.櫥櫃檯面有無划痕,櫃門間隙是否正常,打膠處是否完整
十、開關插座
1.檢查所有開關是否正常工作,雙開是否有效可控2.用插座驗電器檢查所有火線,零線,地線是否有漏接,接錯情況
3.檢查外觀是否安裝牢固,有無明顯傾斜、不平
- 客廳空調口是否為專用插座

十一、水錶電錶燃氣表
1.檢查水錶,電錶工作是否正常指針是否為零
2.燃氣表是否安裝牢固