在買了樓子以後，驗樓就成了頗為關鍵的一步，如果不仔細驗樓的話，過後出了什麼問題就得與開發商糾纏，會很麻煩，那麼驗樓應該注意的事項有哪些？
- 注意防水工程。衛生間和廚樓等地的防水沒做好的話，水就很容易流到下層，從而引起鄰里糾紛；
- 注意門窗。看門窗是否結實以及推拉是否流暢，同時注意門窗的密閉性，這些都會對生活有一定的影響；
- 注意電路。觀察下電路的鋪設是否合理，是否預留了足夠的插座等；
- 注意牆地面。看看牆地面是否平整、有無裂痕。
驗樓都有哪些步驟
1、確定樓屋位置
檢查所收樓屋是否是自己所購樓屋，根據購樓合同規定的樓號、樓層、單元號、門牌號核對，千萬不要樓子都沒搞對就去驗樓。
2、測量樓屋面積
現場測量樓屋面積，看是否與購樓合同符合，如果有誤差，就根據購樓合同規定處理；
3、檢查樓屋結構
根據購樓合同和戶型圖，檢查樓屋結構，看戶型、居室等是否符合;
4、檢測樓屋質量
這是驗樓最重要一點，根據樓屋質量相關標準，檢驗樓屋是否合格，比如牆面是否空鼓、門窗是否封閉等情況；同時，應清點樓屋設備是否符合購樓合同等相關資料的規定；檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況；
5、確定樓屋物業情況
對樓地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應註明“暫不清楚”或“無法認定”，並由雙方在註明處簽字或蓋章。
6、記錄驗樓結果
在驗完樓後，買家應按實際驗收情況填寫《住戶驗樓交接表》，同時將水錶、電錶底數抄在指定表格(一般附在《驗樓交接表》中)，將驗收意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中。驗樓如果不符合條件，我們可以拒絕收樓，並要求開發商按照合同規定進行修復或者進行賠償或補償。
7、繳納相關費用
換發票及繳交各項相關費用時，應當仔細認真的清算，以防止自己莫名其妙的被坑。
8、辦理入住手續
驗樓合格後，一般需要填寫《住戶檔案表》、《入住協議》、《消防責任書》等協議書，同時領取《住戶手冊》、《服務指南》等各種入住手冊及各種贈送物品。
最好的驗樓檢測公司
經專業培訓的資深驗樓師負責檢驗新舊樓, 修執。保障新樓品質及安全, 降低樓宇出現問題的風險, 節省將來維修或裝修費用。
信誠專業驗樓公司並有以下牌照及專業資格為各客戶及業主提供工程顧問之專業服務 :
真正持有建築業界專業資格
– 超過10年驗收監督樓宇經驗
– 用心製作客製化報告
– 認可人士/註冊結構工程師服務
– 解除屋宇署/消防署命令
– 違例招牌檢核計劃 驗收新樓
本公司的驗樓師經過專業訓練，對驗樓細節瞭如指掌，協助業主安居置業！經專業培訓的資深收樓驗樓 負責檢驗新舊樓, 修執。