信誠專業樓宇團隊最近受託檢測安達臣道安柏苑某單位，該屋苑屬於近年新落成嘅 M.I.C 模組化建築法 (Modular Integrated Construction) 住宅項目。雖然係新型建築工法，但亦發現某啲潛在問題，值得作深入分析，亦提供借鑑參考。
檢測發現
- 牆身濕度偏高：部分位置濕度水平達 70-80%，明顯超出一般理想範圍。過高濕度容易影響裝修物料嘅耐用性，亦可能為日後霉菌滋生埋下風險。
- 空鼓情況：檢測中亦發現個別牆身出現空鼓現象，代表牆體表層同結構基底之間有脫離狀態，長遠或影響穩固性。
潛在影響
- 長時間高濕度，容易令牆身漆層剝落或發霉；
- 空鼓情況若持續惡化，或需額外維修成本；
- 業主若計劃入伙裝修，應特別留意此類隱性問題。
專業檢測與方案
信誠專業樓宇提供完整檢測服務，包括：- 科學儀器量度濕度數據
- 牆體完整性測試及空鼓偵測
- 提供可行維修建議及預防方案
幫助業主安心入住，亦保障樓宇長遠價值。
結語
安達臣道安柏苑案例提醒公眾，即使係新落成嘅 M.I.C 模組建築住宅，亦有機會存在濕度及結構問題。透過專業樓宇檢測，可以及早識別風險，確保居住安全同投資保障。
