單位地址: 啟楓閣A座
備註: 以下為驗樓檢查發現的問題請相關負責方按整改要求處理並安排覆檢。特別注意大廳及房間的濕度問題（超過50%），需優先檢查是否涉及滲水。
共發現19項問題，涵蓋大門、廚房、浴室、大廳及房間等多個區域。特別注意大廳及房間的濕度問題（超過50%），需優先檢查是否涉及滲水，並進行防水修補。請負責方按上述整改要求逐項處理，並於完成後聯繫驗樓公司安排覆檢。
1. 牆身發現空股 ：牆身有空洞區域。
2. 浴室假天花有裂紋 ：浴室的假天花板有裂紋。
3. 門鎖開關不順 ：門鎖開關不順暢。
4. 牆邊各位置收口不佳 ：牆邊各個位置的收口不佳。
紅磡必嘉坊迎匯 一房280平方英尺單位驗樓報告
一、房間滑門
• 房間滑門安裝質量欠佳，顏色剝落。
• 建議門框重新上色，以提升美觀度及耐用性。
二、牆身裂紋
• 牆身存在裂紋現象，建議進行修補以確保結構穩定和外觀整潔。
三、廁所沖水掣
• 廁所沖水掣已氧化，需要更換或維修以維持正常使用和衛生標準。
四、地磚污漬
• 地磚表面有污漬，建議進行徹底清潔和維護，以提升整體美觀度。
五、整體評估
• 除上述問題外，單位整體狀況良好，無重大缺陷。
