維港滙驗樓
個案分享
- 物業地址： 長沙灣 荔盈街6號及
- 荔盈街8號
- 發展商： 會德豐地產
- 預計入伙日期(關鍵日期)：
- 2023年7月19日
- 單位面積及間隔：實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。
- 住宅樓層高度：約9呎2吋至13呎1吋
- （約2.8米至4米）
- 管理公司： 得倫有限公司
- 物業總數： 525個
- 物業座數： 5座大廈
| 房間 | 問題 | 執收方法 |
|---|---|---|
| 浴室 | 地台積水 | 調整以確保斜水足夠，防止積水。 |
| 石崩、裂痕、花痕、粗糙 | 修復或更換受損的石材，並磨光以使其平滑。 | |
| 石材掃口補灰、起級 | 補充灰漿以解決掃口起級問題。 | |
| 門有花痕 | 修復花痕或考慮更換門。 | |
| 地台邊補膠 | 補充膠以防止水損。 | |
| 鏡櫃鏡面花痕 | 修復或更換受損的鏡面。 | |
| 鏡櫃門裝不平 | 調整以使其平坦。 | |
| 座廁廁板裝斜 | 調整以使其水平。 | |
| 廁紙架花痕 | 修復花痕或考慮更換廁紙架。 | |
| 浴室寶錫紙喉破損 | 修復或更換喉。 | |
| 煤氣溫度調節器裝斜 | 調整以使其水平。 | |
| 浴屏門滲水 | 檢查並修復門的密封，防止滲水。 | |
| 浴屏門玻璃花痕 | 修復花痕或考慮更換玻璃。 | |
| 浴屏門鉸裝斜 | 調整以使其水平。 | |
| 浴屏門框底補膠收口 | 補充膠以防止水損。 | |
| 露台 | 露台門關後鬆 | 調整門以確保緊密關閉。 |
| 露台門框夾口補膠收口 | 補充膠以防止水損。 | |
| 露台門框變形、崩 | 修復或更換受損的門框。 | |
| 露台門配件欠鏍絲 | 安裝缺失的鏍絲以確保門的穩固。 | |
| 圍欄玻璃多花痕 | 清潔並修復花痕。 | |
| 圍欄底花痕 | 清潔並修復花痕。 | |
| 圍欄底夾口補膠 | 補充膠以防止水損。 | |
| 圍欄底磚掃口補灰 | 補充灰漿以解決掃口裂痕。 | |
| 外牆磚舖不平 | 重新舖平外牆磚以確保平整。 | |
| 外牆掃口補灰 | 補充灰漿以解決掃口起級。 | |
| 地台邊執膠 | 補充膠以防止水損。 | |
| 地台掃口補灰 | 補充灰漿以解決掃口起級。 | |
| 廚房 | 地櫃底清理昆蟲 | 清理昆蟲並採取預防措施。 |
| 抽油煙機風喉駁口漏風 | 檢查並修復或更換漏風部分。 | |
| 牆磚異色 | 考慮重新塗漆以修復異色牆磚。 | |
| 門框頂清理釘口、補膠 | 清理並補充膠以防止水損。 | |
| 窗框污漬、夾口補膠 | 清潔並補充膠以防止水損。 | |
| 廚櫃崩、夾口補膠 | 修復或更換受損的廚櫃。 | |
| 蒸焗爐污漬 | 清潔爐具並清除污漬。 | |
| 喉管駁口邊補灰 | 補充灰漿以防止水損。 | |
| 客廳 / 睡房 | 地台斜 | 調整地台以使其水平。 |
| 地板崩 | 修復或更換受損的地板。 | |
| 地磚空鼓 | 重新粘合或更換受損的地磚。 | |
| 地腳線彎曲 | 調整或更換受損的地腳線。 | |
| 窗玻璃崩、花痕 | 修復或更換受損的窗玻璃。 | |
| 窗外框變形 | 修復或更換受損的窗外框。 | |
| 窗框夾口補膠 | 補充膠以防止水損。 | |
| 窗台石崩 | 修復或更換受損的窗台石。 | |
| 大門崩、手柄花痕 | 修復或更換受損的大門。 | |
| 大門防火條破損 | 修復或更換破損的防火條。 | |
| 大門底防煙閘未降下 | 檢查並修復防煙閘機制。 | |
| 牆身油漆裂痕、色差、不平滑、不平直、補油 | 重新塗漆以修復牆身問題。 |
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