紅磡必嘉坊迎匯 一房280平方英尺單位驗樓報告
一、房間滑門
• 房間滑門安裝質量欠佳，顏色剝落。
• 建議門框重新上色，以提升美觀度及耐用性。
二、牆身裂紋
• 牆身存在裂紋現象，建議進行修補以確保結構穩定和外觀整潔。
三、廁所沖水掣
• 廁所沖水掣已氧化，需要更換或維修以維持正常使用和衛生標準。
四、地磚污漬
• 地磚表面有污漬，建議進行徹底清潔和維護，以提升整體美觀度。
五、整體評估
• 除上述問題外，單位整體狀況良好，無重大缺陷。
| 房間 | 問題 | 執收 |
|---|---|---|
| 廚房 | 抽油煙機風喉 | 替換破損或變形的風喉，確保正確運作。 |
| 廚櫃生口板 | 調整尺寸以使其合適，確保可以正常關閉。 | |
| 廚櫃燈 | 檢查並更換不工作的燈泡或修復電路問題。 | |
| 廚櫃內 | 補齊缺失的鏍絲飾貼，確保櫃內安全。 | |
| 廚櫃頂邊 | 補充膠以防止水和潮濕進入。 | |
| 地櫃內地台邊 | 重新處理以改善外觀並防止水損。 | |
| 地櫃內牆磚 | 修補磚鑽孔以防止水損。 | |
| 廚具配件 | 修復花痕或考慮更換配件。 | |
| 洗衣機門 | 檢查門的螺絲和鎖定機制，修復或更換需要的部分。 | |
| 洗手盆水龍頭 | 填補裂縫以防止水漏。 | |
| 燈掣 | 清潔掣面蓋或考慮更換。 | |
| 浴室 | 木廊生口內風喉 | 修復或替換破損的風喉。 |
| 門飾面 | 修復崩潰或花痕的部分。 | |
| 門框 | 補充膠以防止水損。 | |
| 牆磚 | 修補花痕或考慮更換。 | |
| 木廊執油 | 重新塗油以改善外觀和保護木材。 | |
| 浴櫃內飾面 | 修復或更換崩潰的部分。 | |
| 洗手盆台石 | 清潔並處理銹焊漬。 | |
| 浴屏門玻璃邊 | 清潔膠污漬。 | |
| 淋浴間地台 | 調整以改善水平並確保安全。 | |
| 客廳 / 睡房 | 大門外框 | 改善收口以提高安全性。 |
| 窗鋁鐵器 | 修復或更換崩潰或花痕的部分。 | |
| 窗玻璃邊 | 補充膠以防止水損。 | |
| 窗框 | 重新塗裝以提高外觀。 | |
| 牆身 | 修補裂痕以改善外觀。 | |
| 門框飾面 | 修復或更換崩潰的部分。 | |
| 門框邊 | 補充膠以防止水損。 | |
| 地板 | 填補裂縫並進行表面修復。 | |
| 地磚 | 調整以消除起級。 | |
| 電箱邊 | 補充膠以防止水損。 | |
| 露台 | 露台門玻璃 | 清潔並處理花痕。 |
| 外牆磚 | 修補花痕並補充灰漿以防水損。 | |
| 地台邊 | 補充膠以防止水損。 |
