凱和山 (MORI) 專業驗樓報告
凱和山 MORI
專業團隊驗樓個案分享 • 信誠專業樓宇服務
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檢測問題總數
凱和山單位空間實用，惟天台防水及室內滲水跡象需高度關注。
⚠️ 發現 8 項緊急問題 (涉及滲水/結構)
專業檢測重點
天台水箱喉管接駁漏水風險 (#002)
大廳/房間地板發黑疑似滲水 (#015)
全屋牆身裂紋結構評估 (#011, #029)
浴室淋浴間防水層閉水測試 (#036)
露台去水斜度不足積水問題 (#022)
廚房洗衣機喉管漏水修復 (#043)
驗收實況照片
💡 信誠專業團隊提示
本次檢測最需優先處理的是天台水箱喉管接駁 (#002)及室內多處地板發黑 (#015, #027, #037)現象。建議立即安排紅外熱像儀檢測滲水源頭，並在雨季前重做天台防水膠縫 (#005)。此外，浴室淋浴間地台斜度不足 (#036) 導致積水風險極高，需鏟除重做防水層並進行48小時閉水測試。
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