交樓時見到浴室地台乾淨、地漏外觀正常，不代表去水沒有問題。真正入住後，每日沖涼、洗手、清洗浴室，水量和使用頻率都比睇樓當日高得多。一次做得仔細的浴室 去水 測試，往往能及早揭出地台斜度不足、地漏安裝偏高、去水喉不暢或浴屏位外溢等問題。這些不是小瑕疵，處理得不好，日後可能演變成積水、異味、牆腳發霉，甚至與樓下住戶的滲水爭議。
對一手新盤業主來說，浴室去水不是望一眼就能判斷。驗樓師會把水真正放到應該流經的位置，觀察水流路線、排走速度及最後殘留的位置，再判斷問題是在飾面、地台坡度、地漏，還是喉管系統。收樓前找出來，才有條件要求發展商執修，而不是入住後自己花錢拆地台。
浴室去水測試，不只是看水有沒有流走
不少業主會用一盆水倒向地漏，見到水最後流走，就以為合格。這個做法只能證明去水口未完全堵塞，卻未必測到真正影響日常使用的問題。
驗樓時，浴室去水測試要看的是整個地台的排水表現。水由淋浴區流向地漏是否順暢？洗手盆旁、坐廁旁、牆邊及門檻位會不會留下水漬？地漏附近有沒有形成小水塘？同一個浴室有兩個去水位時，水會否只集中流向其中一個，另一個近乎失去作用？這些細節，正是日後最容易令人覺得麻煩的地方。
短暫積水不一定等於嚴重工程問題，亦要看水量、位置及消散時間。但若正常沖水後，水長時間停在淋浴區以外，或者沿浴屏底、浴室門口方向走，便不能只當作表面濕滑。這通常反映地台斜度、地漏高度或收口施工有偏差，應記錄清楚並要求跟進。
新盤浴室最常見的排水伏位
地台斜度不夠，水不往地漏走
浴室地台應有合理導水方向，讓水自然流向地漏。不過，新盤常見情況是地磚鋪得平整好看，但斜度做得不足，甚至局部反斜。結果是水繞過地漏，停留在牆角、浴屏外或坐廁側。
這類問題不能只靠口頭說地台不順。驗樓師會透過實際灑水觀察水路，配合量度工具檢視水平與坡度，把積水點和流向記錄在缺陷清單內。發展商若只在表面補膠或清潔，通常不能改善地台導水問題，業主要留意執修後是否真正重做或調整相關位置。
地漏安裝偏高或周邊收口不平
水要流入地漏，地漏面一般不應高於周邊完成面。若地漏裝得略高，或者周邊瓷磚切割、填縫造成微細高低差，水便會在外圍兜圈，留下薄薄一層水。表面看似不多，但每天沖涼後反覆濕水，污垢和皂垢容易累積，浴室亦較難保持乾爽。
另一個常見伏位是地漏蓋鬆動、邊位收口粗糙，甚至存在明顯罅隙。這未必即時造成滲水，卻反映施工細節不足。驗樓不能只看地漏能不能揭起，更要看它裝得是否平穩、排水時有沒有冒泡、倒灌或異常聲響。
淋浴區水越過浴屏，流向門口
有浴屏的浴室，問題未必只在去水口。浴屏底部膠邊、擋水石高度、地台坡度和玻璃門開合方向，都會影響水會否走出淋浴區。
驗樓師在測試時，會特別留意水是否沿浴屏底部滲出，或越過擋水位置流到乾區。若水向浴室門檻集中，便要提高警覺。門檻附近通常連接房間地板，長期濕水容易令門框、木地板或牆腳受潮。這不是叫業主每次洗澡都小心翼翼，而是發展商交樓時，本來就應做到正常使用下不易外溢。
去水速度慢，未必只是頭髮堵塞
新樓未入住，地漏去水慢，很難用日常雜物堵塞來解釋。原因可能是施工碎屑、填縫物進入喉管，地漏隔氣裝置安裝不當，或喉管本身有阻塞、接駁問題。
測試時要留意水位是否明顯升高、排水是否斷續，或地漏出現持續咕嚕聲。單次少量放水未必看得出問題，因此會按實際情況以較連續的水量觀察。若發現排水異常，應列為執修項目，要求發展商檢查喉管，而不是只更換一個地漏蓋便算。
驗樓師怎樣判斷：瑕疵還是正常濕水？
浴室本來就是濕區，測試後有水漬並不稀奇。關鍵是水應否留在該處，以及多久才排走。驗樓師憑實戰經驗，不會見到一點水便製造焦慮，也不會因為水最終流走便放過明顯問題。
判斷時會看幾個互相關連的情況：積水是否出現在主要使用區以外、水量是否集中或擴散、排水後是否有明顯死角，以及問題會否增加門口外溢或牆腳受潮的風險。若只是在地漏邊緣短暫殘留薄水，和淋浴後整片地台久久不乾，處理優先次序自然不同。
這也是專業驗樓的價值。業主未必需要自行判斷每一項是否涉及重做，但應由驗樓師把問題位置、測試現象及合理執修方向寫清楚，讓發展商不能以正常使用為由含糊帶過。
做測試前後，業主應留意甚麼？
收樓當日如要進行較完整的去水測試，應先確認現場供水、地漏和浴室設備可正常使用。部分單位仍在最後清潔或個別設備未啟用階段，測試安排便要因應現場條件調整。切勿在未確認防水及排水狀況下，長時間大量蓄水，尤其是自行把浴室造成深水浸泡測試，反而可能造成不必要爭議。
真正針對防水層的蓄水測試，與一般去水測試是兩回事。前者通常需要較長觀察時間、控制水位，並配合相關位置及樓下單位的情況判斷；後者則集中檢視日常用水時的導水和排水表現。驗樓師會按單位狀況選擇合適方法，不會用一種測試代替所有判斷。
測試完成後，業主應看清楚缺陷紀錄是否包括位置、現象及相片。描述不能只寫去水慢或地台積水，而應指出例如淋浴區浴屏外側、門檻前方或坐廁旁出現積水，讓執修人員知道要處理哪一部分。發展商完成執修後，亦應覆驗同一位置，因為清走表面水漬不代表坡度和去水問題已修正。
不要等到入住後才知道水往錯的地方流
浴室去水問題最麻煩的地方，是它未必在交樓當日看起來很嚴重，卻會在日復日使用中不斷放大。當水長期停在不該停的位置，清潔成本、濕氣問題和維修爭議都會跟著來。
收樓不是急著簽收，而是把應由發展商負責的施工問題，在責任最清楚的階段逐一找出。讓驗樓師用實際測試和清晰紀錄幫你守住浴室每一個去水位，日後洗澡時不必再為一灘水而煩惱。